چگونگی تقسیم سود 100 میلیارد تومانی برای سهامداران - شاتر عکاسی

به گزارش خبرنگاران، مجمع عمومی سالانه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش با حضور سهامداران شرکت، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش به عنوان رئیس مجمع و نظارت اعضای هیئت مدیره سازمان و همچنین نماینده سازمان حسابرسی کل کشور تشکیل شد.

در این جلسه پس از ارائه صورت های مالی، ترازنامه و گزارشی درباره عملکرد شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش برای دوره مالی منتهی به سرانجام اسفند 1398 و برنامه های آینده شرکت در سال 1399 از سوی مدیر عامل این شرکت، مواردی تصویب شد و تقسیم سود 100 میلیارد تومانی مورد تایید اعضای مجمع نهاده شد.

سعید نظری - مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش - با بیان اینکه برای اولین بار در مناطق آزاد کشور صدور موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک اجاره شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار به منظور سرمایه گذاری و بهره برداری از ترمینال دوم فرودگاه بین المللی کیش اجرا شده است، گفت: مجوز تأمین مالی شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) به وسیله عرضه اوراق اجاره فرابورس به مبلغ 300 میلیارد تومان با هدف تأمین مالی لازم و سرمایه گذاری در این پروژه، به صورت چهار ساله منتشر شد.

نظری با اشاره به اینکه هلدینگ سرمایه گذاری و توسعه کیش به عنوان بازوی سرمایه گذاری و تأمین مالی سازمان منطقه آزاد کیش در نظر گرفته شده است، اظهار کرد: بر اساس فرصت ها و فعالیت های سازمان، ساختار و شرایط خاص شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش، این هلدینگ پنج گروه زیر مجموعه دارد که هر یک از آنها به شکل کاملا تخصصی وظیفه مدیریت و امور مربوط به سرمایه گذاری و توسعه در هر یک از حوزه ها را بر عهده خواهند داشت.

مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش همچنین تأمین مالی، شفافیت اطلاعاتی، معرفی شرکت و فرصت های سرمایه گذاری به بازار، کشف عادلانه قیمت و توثیق سهام را از مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه بیان نمود و گفت: به همین منظور مجوز تاسیس هلدینگ شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش از سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ و موافقت با تغییر نام شرکت توسط اداره ثبت شرکت ها اجرا شده است.

وی شفافیت، پاکدستی و حمایت از سرمایه گذاران توانمند را از جمله سیاست های کلان ابلاغی از سوی مدیر عامل محترم سازمان منطقه آزاد کیش در این راستا برشمرد و اضافه نمود: در راستای دستیابی به این مهم، تمامی واگذاری های اراضی و املاک متعلق به شرکت و سازمان منطقه آزاد کیش به وسیله 18 نوبت مزایده عمومی اجرا شده و تعریف دو پروژه ساختمانی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس اوراق بهادار کشور در حال پیگیری است که نتیجه این امر جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت این دو پروژه و تقسیم عواید از این فعالیت ها بین سرمایه گذاران را از جمله مزایای بهرمندی از پروژه های زمین و ساختمان است که بر این اساس سرمایه گذاران خرد و عموم مردم خصوصاً کیش وندان با خرید یونیت های سرمایه گذاری می توانند در سود پروژه ها شریک شوند.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه بیان نمود: پرهیز از خام فروشی و ایجاد ارزش اضافه نموده بعنوان یک راهبرد اساسی مشخص شده از سوی مدیریت سازمان منطقه آزاد کیش منجر به تعریف پروژه های مشارکتی شده است و پس از ارائه دو نوبت فراخوان مشارکت در ساخت، فراخوان اول در سال 1398 منجر به عقد چهار قرارداد با سرمایه گذاران و فراخوان نوبت دوم در امسال انجام شد که انتخاب سرمایه گذاران اصلح پس از آنالیز نتایج اعلام می گردد و حجم کل سرمایه گذاری در دو نوبت فراخوان مشارکت نزدیک به 2000 میلیارد تومان است.

نظری در بخش دیگری از صحبت های خود، اظهار کرد: برای فراخوان مشارکت، شیوه نامه ای بر اساس توانمندی های فنی و مهندسی، مالی، ظرفیت و شخصیت سرمایه گذاران برای نخستین بار تهیه و تنظیم شده که پس از تصویب هیئت مدیره شرکت به تایید هیئت مدیره سازمان به عنوان مجمع شرکت نیز رسیده است و صرفاً مشارکت در ساخت ها بر اساس معیارهای ارزیابی و شاخص های مشخص شده صورت می گیرد که با اجرایی شدن این شیوه نامه فرصت برابر و شفافیت در انتخاب سرمایه گذاران ذیصلاح طبق نظر رییس سازمان فراهم شده است.

جزئیات اقدامات مالی اجرا شده در سال گذشته

وی در ادامه با تشریح اقدامات اجرا شده در سال مالی 1398، گفت: آنالیز شرایط کلیه قراردادهای مشارکتی منعقده در سنوات گذشته به منظور عارضه یابی دلایل تاخیر در اجرا، رکود و توقف پروژه ها ، تشکیل کارگروه های متعدد کارشناسی با هدف برطرف موانع و مسائل انباشته طرح ها و ارائه راه چاره فعال سازی مجدد انجام گرفته که منجر به احیای پروژه های دامون ساحلی 2، کیش رویای زندگی و مشخص تکلیف پروژه خدماتی Com4 شده است که این اقدامات مبلغی نزدیک به 2500 میلیارد تومان از حجم دارایی های شرکت را احیاء کرد و همچنین پروژه مسکونی فرهیختگان با 100 درصد پیشرفت فیزیکی به اتمام رسید.

این مقام مسئول همچنین ایجاد فرصتی برای استفاده سرمایه گذاران از ظرفیت های جزیره زیبای کیش و به روزآوری مطالعات امکان سنجی 37 طرح سرمایه گذاری، انجام مطالعات امکان سنجی مالی و مالی 9 فرصت سرمایه گذاری جدید و تهیه کتاب فرصت های سرمایه گذاری سال 98 جزیره کیش به دو زبان فارسی و انگلیسی را از دیگر فعالیت های اجرا شده شرکت بیان نمود.

نظری انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت در پروژه های دارای توجیه مالی، نظارت مستمر بر فرایند پیشرفت پروژه های در جریان ساخت، اجرای کنترل مستمر بر پروژه های در حال ساخت به منظور عارضه یابی و برطرف مسائل پروژه، آنالیز مسائل و برطرف موانع پروژه های غیر فعال و نیمه فعال بخش خصوصی به وسیله تأمین منابع مالی و مدیریت منابع و مصارف و مشارکت فعال در فرایند پیشرفت این پروژه ها، تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای دو پروژه مسکونی در جزیره کیش و پیگیری پذیرش شرکت در بازار سرمایه را بخشی از محورها و برنامه های کلی در سال 1399 برشمرد.

افزایش 254 درصدی سود خالص شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش

مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه ایجاد دفتر تخصصی بازاریابی و فروش در پروژه های مشارکتی، استقرار سیستم مدیریت پروژه جهت مدیریت و نظارت یکپارچه بر کلیه پروژه های مشارکتی (PMO) به منظور ارتقاء کمیت و کیفیت خدمات درمانی بعنوان یک اصل در سلامت اداری و افزایش رضایتمندی همکاران با واگذاری خدمات بیمه و درمان کارکنان سازمان و شرکت های تابعه به شرکت های بیمه گر و خوشنام و راه اندازی سیستم جامع املاک و مستغلات را از دیگر فعالیت های و برنامه های در دستور کار این مجموعه برای سال 99 بیان نمود.

نظری در سرانجام سخنانش با بیان اینکه سود خالص شرکت نسبت به سال گذشته 254 درصد رشد داشته است، بیان نمود: این رقم نشان می دهد که سود خالص نسبت به بودجه مصوب سازمان 148 درصد رشد داشته و برنامه ریزی عملیاتی برای افزایش سودآوری و بازدهی برای سال آینده در دستور کار نهاده شده است.